Amortisman, bir işletmenin sahip olduğu duran varlıkların zaman içinde kullanıma, yıpranmaya veya teknolojik eskimeye bağlı olarak değer kaybının muhasebeleştirilmesini ifade eder. Bu yöntem, varlığın maliyetini kullanım ömrü boyunca gider olarak paylaştırmayı sağlar.
Amortisman, hem muhasebe hem de vergi açısından önemlidir. İşletmeler, amortisman sayesinde varlıkların maliyetini belirli bir döneme yayarak, kâr-zarar hesaplarını daha doğru bir şekilde yapabilir. Ayrıca, vergi matrahının doğru belirlenmesine de katkı sağlar.
Amortisman hesaplama için şu unsurlar dikkate alınır:
Örneğin, maliyeti 100.000 TL olan ve 5 yıl kullanım ömrü bulunan bir makine, doğrusal yöntemle her yıl 20.000 TL amortisman gideri olarak kaydedilir.
Emlak yatırımlarında amortisman, gayrimenkulün değer kaybını ve kira gelirine karşılık yapılan giderleri hesaba katmak için kullanılır. Özellikle ticari gayrimenkuller ve kira geliri elde edilen mülklerde, amortisman vergi avantajı sağlayabilir.
Amortisman, varlıkların değer kaybını doğru şekilde yansıtarak hem muhasebe kayıtlarının hem de mali planlamanın güvenilir olmasını sağlar. Doğru yöntemle hesaplanan amortisman, işletmelere finansal anlamda önemli avantajlar sunar.