Brüt metrekare, bir binanın dış duvarlarının dış yüzeylerinden hesaplanan toplam alanıdır. Bu ölçüm, yapının iç alanı ile ortak kullanım alanlarını da kapsar.
Emlak sektöründe brüt metrekare, satış ve kira fiyatlarının belirlenmesinde sıkça kullanılan bir ölçüdür. Dairenin toplam alanını gösterdiği için alıcı ve kiracılar için önemli bir referanstır.
Brüt metrekare hesabı, yapının dış duvarlarının dış ölçüleri alınarak yapılır. Buna, dairenin iç alanı, balkonlar, ortak kullanım alanlarının payları ve duvar kalınlıkları dahildir.
Brüt metrekare, ilanlarda ve sözleşmelerde alan bilgisi olarak kullanılır. Fiyatlandırma ve karşılaştırma yaparken brüt metrekareye dikkat etmek gerekir.
Brüt metrekare, gayrimenkul alım-satım ve kira işlemlerinde temel bir ölçü birimidir. Doğru ve net bilgi edinmek, yatırım ve kullanım kararlarında fayda sağlar.