Daire Nedir? Özellikleri, Türleri ve Gayrimenkulde Önemi

Daire, bir binada bağımsız olarak tapuya kayıtlı ve mülkiyeti ayrı olan konut birimidir. Genellikle apartmanlarda veya site içi yapılarda bulunur ve farklı büyüklükteki odalar, salon, mutfak ve banyodan oluşur.

Daire Türleri

• 1+1, 2+1, 3+1 Daireler: Oda ve salon sayısına göre sınıflandırılır.
• Dublex Daireler: İki katlı, merdivenli dairelerdir.
• Stüdyo Daireler: Genellikle tek büyük yaşam alanından oluşan küçük daireler.
• Rezidans Daireleri: Lüks ve yüksek standartlarda hizmet sunan apartman daireleri.

Dairenin Özellikleri

Daireler, bağımsız bölüm statüsünde olup, tapuda ayrı birim olarak gösterilir. İç donanım, konum ve bina özellikleri daire değerini etkiler.

Daire Satın Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

• Tapu ve ruhsat bilgileri mutlaka kontrol edilmelidir.
• Dairenin kullanım alanı ve brüt/net metrekare farkı göz önünde bulundurulmalıdır.
• Bina ve çevresinin durumu, ulaşım ve sosyal imkanlar değerlendirilmelidir.

Sonuç

Daire, şehir yaşamının temel konut birimi olarak büyük önem taşır. Doğru seçim ve inceleme ile yatırımda ve yaşamda avantaj sağlar.