İstanbul’un en prestijli semtlerinden biri olan Şişli Nişantaşı, moda, alışveriş ve iş dünyasının merkezi olarak gayrimenkul yatırımcılarının gözdesi konumundadır.
Nişantaşı’nın Gayrimenkul Cazibesi: Neden Yatırım Yapmalısınız?
Şişli Nişantaşı, İstanbul’un Avrupa yakasında yer alan bir moda ve kültür merkezi. Ünlü markaların butikleri, restoranları, sanat galerileri ve Abdi İpekçi Caddesi gibi ikonik noktalarıyla yüksek gelir grubuna hitap ediyor.
2025 itibarıyla Nişantaşı daire fiyatları 1+1’den başlayarak 4+1’lere kadar 9 milyon TL ile 50 milyon TL arasında değişiyor. Kiralık daireler ise aylık 48.000 TL’den başlayıp 85.000 TL’ye kadar çıkabiliyor. Ofis ve konutlarda ortalama metrekare fiyatı 100.000 TL civarında seyrediyor.
Bu bölgede yatırım yapmak hem sermaye kazancı hem de kira getirisi açısından yüksek potansiyel taşır. Ancak piyasa dalgalanmaları ve yoğun rekabet, deneyimsiz yatırımcılar için risklidir. İşte bu noktada İnterkon Realty Group devreye giriyor.
Konya merkezli olan ancak Türkiye genelinde faaliyet gösteren İnterkon Realty Group, Nişantaşı’nda franchising başvurularını açarak bu prestijli bölgede büyümek isteyen girişimcilere güçlü fırsatlar sunuyor.
Gayrimenkul Değerleme: Doğru Fiyatlandırma ile Başarılı Yatırımlar
Nişantaşı gayrimenkul değerleme süreci, yatırımın başarısında kritik bir rol oynar. Mülkün konumu, cephe yönü, manzarası, metrekare büyüklüğü ve bina yaşı, fiyatı doğrudan etkiler.
İnterkon Realty Group, veri tabanlı analiz ve profesyonel raporlama yöntemleriyle yatırımcılara güvenli bir rehberlik sunar. Örneğin, bir 3+1 daire için Abdi İpekçi Caddesi çevresindeki benzer satış verilerini inceleyerek %10–15 oranında daha doğru fiyatlandırma sağlar.
TTYB (Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi) numarası 4202233 ile belgelenen profesyonellik, İnterkon Realty Group’un güvenilirliğini kanıtlar. Ayrıca franchising eğitimlerinde değerleme uzmanlığı, yeni ekip arkadaşlarına özel olarak aktarılır.
Pazarlama Stratejileri: Mülkünüzü Hedef Kitleye Ulaştırın
Nişantaşı gibi rekabetçi bir bölgede başarılı olmak, güçlü bir pazarlama stratejisi gerektirir. İnterkon Realty Group, dijital ve geleneksel kanalları birleştirerek yatırımcıların mülklerini doğru hedef kitleye ulaştırır.
- Profesyonel fotoğraf ve video çekimleri,
- 360° sanal tur teknolojisi,
- SEO odaklı dijital içerik yönetimi,
- Sosyal medya reklamları ve hedefli kampanyalar.
Örneğin, “Nişantaşı satılık daire” veya “Nişantaşı kiralık ofis” aramalarında İnterkon Realty Group’un ilanları, SEO çalışmaları sayesinde Google’da üst sıralarda yer alır. Ayrıca interkonrealtygroup.com üzerinden Türkiye genelindeki yatırım fırsatlarına da ulaşabilirsiniz.
Kiralama Yönetimi: Güvenilir ve Karlı Gelir Akışı
Nişantaşı’nda kısa vadeli (ör. Airbnb) veya uzun vadeli kiralamalar oldukça popülerdir. Ancak kiracı seçimi, sözleşme hazırlığı ve tahsilat yönetimi ciddi emek ister.
İnterkon Realty Group, bu süreçleri yatırımcı adına yönetir:
- Kiracı Tarama: Kredi geçmişi ve referans kontrolleri,
- Sözleşme Hazırlığı: Hukuk danışmanları ile tam uyumlu sözleşmeler,
- Tahsilat ve Bakım: Otomatik ödeme sistemi ve acil durum desteği.
Örneğin, Nişantaşı’nda 2+1 daire kiralamalarında İnterkon, aylık ortalama 60.000 TL gelir elde ederken, doluluk oranını %95’in üzerinde tutuyor. Bu da yatırımcılar için sürdürülebilir pasif gelir anlamına gelir.
İnterkon Realty Group’un Gücü: Neden Onlar?
2025 itibarıyla Konya’nın en büyük gayrimenkul danışmanlık merkezi olan İnterkon Realty Group, İstanbul Şişli Nişantaşı gibi üst segment bölgelerde de aktif rol oynamaktadır.
Firmanın öne çıkan özellikleri şunlardır:
- Ulusal Ağ: Konya’dan İstanbul’a uzanan güçlü portföy,
- Uzman Ekip: Deneyimli broker ve danışman kadrosu,
- Teknoloji ve Güven: Resmi TTYB belgeli süreç yönetimi,
- Müşteri Odaklılık: “Burada Hayalleriniz Var” mottosu ile bütüncül hizmet anlayışı.
İnterkon Realty Group’un Nişantaşı yatırımlarında ortalama %20 daha yüksek getiri sağlamasının nedeni, profesyonel değerleme, güçlü pazarlama ve tam kiralama yönetimi sistemidir.
Firma, Nişantaşı’nda franchising başvurularını açarak bu alanda güçlü ekip arkadaşları arıyor. Yatırımcılar için yeni fırsatlar ve büyüme imkânları şimdi interkonrealtygroup.com’da.