Çap, taşınmazın yüzölçümünün (alanının) resmi olarak ölçülüp tespit edilerek tapu kaydına işlenmesi işlemidir. Bu işlem, tapu sicilinin güncel ve doğru olmasını sağlar.
Tapu sicilinde yer alan yüzölçüm bilgilerinin doğruluğu, gayrimenkul alım-satım, miras, ipotek ve diğer işlemler için kritik öneme sahiptir. Çap işlemi, bu bilgilerin resmi olarak onaylanmasını sağlar.
Tapu senedinde belirtilen yüzölçümü, çap işlemi sonucunda güncellenebilir. Bu nedenle, taşınmazın gerçek alanını bilmek ve tapu kaydının doğruluğunu sağlamak için çap önemlidir.
Çap, taşınmazın resmi ölçüm ve kayıt işlemi olarak, gayrimenkul işlemlerinde güvence ve doğruluk sağlar. Güncel ve doğru çap bilgisi, alıcı ve satıcı için büyük önem taşır.