Değerleme raporu, bir gayrimenkulün piyasa değerini, kullanım amacını ve özelliklerini detaylı şekilde analiz eden, uzmanlar tarafından hazırlanan resmi belgedir. Bankalar, yatırımcılar ve alıcılar tarafından sıklıkla talep edilir.
Rapor, gayrimenkulün tapu bilgileri, fiziksel durumu, hukuki durumu, piyasa koşulları ve değerleme yöntemlerini kapsar. Ayrıca, uzman görüşü ve tavsiyeler yer alır.
Yatırım ve kredi işlemlerinde doğru fiyatlandırma için değerleme raporu kritik rol oynar. Hem alıcıyı hem satıcıyı korur, piyasa şeffaflığını artırır.
Değerleme raporu, gayrimenkul sektöründe güvenilir ve objektif kararlar alınmasını sağlayan vazgeçilmez bir belgedir. Doğru hazırlanması, yatırım başarısı için hayati önem taşır.