Eşya hukuku, taşınır ve taşınmaz mallar üzerinde kişilerin sahip olduğu hakları, bu hakların kazanılması, kullanılması ve sona erdirilmesini düzenleyen hukuk dalıdır. Gayrimenkul hukukunun temel taşlarından biridir.
Gayrimenkuller, eşya hukukunda özel bir yer tutar. Tapu sicili, mülkiyetin tespiti ve korunması için temel mekanizmadır.
Eşya hukuku, medeni hukuk içinde yer alır ve borçlar hukuku, miras hukuku gibi alanlarla iç içedir.
Eşya hukuku, gayrimenkul sahipliği ve kullanımı açısından temel hukuki düzenlemeleri içerir. Doğru bilgi ve uygulamalar, mülkiyet haklarının korunmasını sağlar.