4202233 Ticaret Taşınmaz Yetki Belge Numarası
imag-blog
EMLAK KANUNU

Gabari Nedir? İnşaatta Ölçüleri ve İmar Düzenlemelerindeki Önemi

Gabari, inşaat sektöründe bir binanın yüksekliği, eni veya diğer yapı ölçülerini belirleyen imar yönetmeliklerine göre tanımlanmış sınırdır. İnşaat projelerinin planlama ve onay süreçlerinde kritik rol oynar.

Gabari’nin İnşaat Sektöründeki Yeri

Gabari ölçüleri, çevredeki yapıların estetiği, şehir silueti ve güvenlik açısından düzenlenir. Bu sınırlar, yapıların komşu binalarla uyumlu ve imar planına uygun olmasını sağlar.

Gabari Nasıl Hesaplanır?

Gabari, genellikle zemin seviyesinden itibaren binanın en yüksek noktası veya çatısına kadar olan mesafe olarak hesaplanır. Bazı durumlarda bina genişliği veya cephe ölçüleri de gabari kapsamında değerlendirilir.

Gabari ve İmar Yönetmelikleri

  • Her bölgede farklı gabari sınırları olabilir.
  • İmar planlarında belirlenen gabari değerlerine uygun inşaat yapılması zorunludur.
  • Gabari ihlali durumunda yapı ruhsatı iptal edilebilir veya yıkım kararı alınabilir.

Sonuç

Gabari, yapıların güvenli, estetik ve düzenli olmasını sağlamak için önemli bir teknik ölçüdür. İnşaat projelerinde gabari kurallarına uyum, yasal süreçlerin temel şartlarındandır.