Hisseli Tapu Nedir? Ortak Mülkiyetin Özellikleri ve Haklar

Hisseli tapu, bir taşınmazın mülkiyetinin birden fazla kişiye paylaştırılmış şekilde kayıtlı olduğu tapu türüdür. Her hissedar, taşınmaz üzerindeki kendi payına sahip olur ve bu pay oranında hak ve sorumluluk taşır.

Hisseli Tapunun Özellikleri

• Taşınmazın mülkiyeti hisselere bölünmüştür.
• Her hissedar, tapuda belirtilen oran kadar mülkiyet hakkına sahiptir.
• Ortak kararlar alınarak taşınmaz üzerinde tasarruf yapılır.

Hisseli Tapu ile İlgili Haklar ve Sorumluluklar

• Hissedarlar taşınmazı kullanma ve yararlanma hakkına sahiptir.
• Ortak giderler ve sorumluluklar hisselere göre paylaşılır.
• Hissedarlar kendi paylarını devredebilir veya satabilir.

Hisseli Tapu İşlemleri

Hisseli tapu alım-satım, miras ve paylaşım işlemleri özel hukuki prosedürler gerektirir. Anlaşmazlıklarda mahkemeye başvurulabilir.

Sonuç

Hisseli tapu, ortak mülkiyeti gösteren önemli bir tapu türüdür. Hakların korunması ve anlaşmazlıkların önlenmesi için dikkatli yönetilmesi gerekir.