İmar durumu, bir taşınmazın bulunduğu alanın imar planına göre yapılaşma koşullarını ve kullanım amacını gösteren resmi belgedir. Bu belge, belediyeler tarafından düzenlenir ve inşaat planlarının temelini oluşturur.
İmar durumu belgesi, ilgili belediyenin imar müdürlüğüne başvuru yapılarak alınabilir. Günümüzde birçok belediye bu hizmeti online sistemler üzerinden de sunmaktadır.
Gayrimenkul yatırım ve yapılaşma kararlarında imar durumu belgesi kritik öneme sahiptir. İmar koşullarına uygun hareket edilmemesi hukuki sorunlara yol açabilir.
İmar durumu, gayrimenkulün kullanım ve yapılaşma sınırlarını net olarak ortaya koyan resmi belgedir. Yatırımcılar ve mülk sahipleri için temel bir rehberdir.