Gayrimenkul Açıklaması
KONYA HÜYÜK KIRELİ MAHALLESİ 540 M² SATILIK ARSA
📌 EİDS Taşınmaz No: 134789611
Konya’nın gelişim potansiyeli yüksek bölgelerinden Hüyük Kıreli Mahallesi’nde bulunan 540 m² arsamız yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.
🌿 Konum Avantajı:
* Beyşehir Gölü’ne 4 km mesafede
* Doğa ile iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam alanı
* Çevresinde imar planında park ve yeşil alan yapılması beklenmektedir
* Gelişime açık ve değer artış potansiyeli yüksek bölge
📐 İmar Bilgisi ve Yapılaşma Hesabı (Emsal 0.25 / 0.50):
Arsa Alanı: 540 m²
🔹 TAKS (0.25) → Taban Alanı Katsayısı
540 m² x 0.25 = 135 m²
➡️ Zeminde maksimum 135 m² oturum alanına sahip yapı yapılabilir.
🔹 KAKS / Emsal (0.50) → Toplam İnşaat Alanı
540 m² x 0.50 = 270 m²
➡️ Toplam yapılabilecek kapalı inşaat alanı 270 m²’dir.
📌 Buna göre:
* 135 m² taban oturumlu 2 katlı bir villa (135 m² + 135 m² = 270 m²)
veya
* Daha küçük metrekareli 2 katlı müstakil konut
veya
* Tek katlı geniş bir bağ evi + üst kat opsiyonu
şeklinde projelendirilebilir (ilgili belediye yönetmelikleri ve çekme mesafeleri doğrultusunda netleşir).
📈 Yatırım Avantajı:
* Beyşehir Gölü çevresindeki turizm ve yazlık potansiyeli
* Park ve yeşil alan planlaması sayesinde çevre düzeni avantajı
* Uzun vadede değer artışı beklentisi
Hem yazlık/villa yapımı hem de uzun vadeli arsa yatırımı için değerlendirebileceğiniz kaçırılmayacak bir fırsat.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
0541 384 19 00
🏡 İNTERKON REALTY GROUP 🏡
✨ “En İyi İçin, En İyi Tercih” ✨