Главные новости последних дней с рынка недвижимости Турции и мира — кратко и со ссылками на первоисточники.
Спрос россиян на турецкое жилье стабилизировался и начал расти
По данным эксперта, за январь-август 2026 года граждане РФ приобрели 2288 объектов недвижимости в Турции против 2253 годом ранее. Летом наблюдался рост покупок: плюс 16,9% в июне, 25,1% в июле и 21,2% в августе. Рынок вышел из двухлетней коррекции.
Почему это важно: Это показывает восстановление интереса россиян к покупке жилья в Турции после периода спада.
Источник: ТАСС, 7 октября 2026
Турция сохраняет высокие позиции в рейтинге стран для покупки недвижимости россиянами
В топ-10 популярных направлений по итогам января-сентября 2026 года Таиланд лидирует с долей 17,8%, Турция на втором месте с ростом до 10,2%, ОАЭ на третьем с 9,8%. Бали покинул список из-за юридических рисков, вместо него вошла Грузия. Кипр и Греция поднялись благодаря визовым программам.
Почему это важно: Рост доли Турции отражает сохраняющийся интерес россиян к местному рынку недвижимости на фоне снижения популярности других направлений.
Источник: NEWS.ru, 7 октября 2026
Ипотека для иностранцев в Турции сохраняет доступность в 2026 году
Банки выдают кредиты нерезидентам без вида на жительство при первом взносе 30-50% от оценочной стоимости. Ставки по кредитам в лирах составляют 2,5-3,2% в месяц, срок обычно до 10 лет. Покупка от 200 тысяч долларов дает право на ВНЖ, от 400 тысяч — на гражданство (кредит не учитывается).
Почему это важно: Высокие ставки делают ипотеку менее привлекательной, но программы для иностранцев продолжают работать.
Источник: Murblz, 7 октября 2026
Турция ужесточает правила оценки недвижимости для получения гражданства
С 28 сентября 2026 года изменены требования к независимой оценке объектов для инвестиционного гражданства от 400 тысяч долларов. Власти отозвали 6134 паспорта из-за фиктивных сделок. С декабря вводится обязательная оплата через банк для повышения прозрачности.
Почему это важно: Изменения направлены на борьбу с завышенными оценками и защиту программы гражданства через недвижимость.
Источник: Immigrant Invest, 1 октября 2026
ВНЖ в Турции по недвижимости требует покупки от 200 тысяч долларов
Для получения вида на жительство объект должен быть жилым, стоимостью не менее 200 тысяч долларов по курсу ЦБ Турции. С 2023 года порог единый для всех регионов. В 2026 году продолжают действовать ограничения на регистрацию в отдельных районах с высокой долей иностранцев.
Почему это важно: Программа позволяет иностранцам, включая россиян, легально проживать в Турции через инвестиции в жилье.
Источник: Golden Visa, 2 октября 2026
Краткие изложения в этом выпуске подготовлены İnterkon Realty Group на основе материалов указанных изданий; все права на новости принадлежат их источникам. Подробности и полный текст — в первоисточнике.
