Какие документы необходимо перевести на турецкий язык?
При покупке недвижимости в Конье иностранные покупатели должны официально перевести на турецкий ряд документов. Самые важные из них — это загранпаспорт, нотариально заверенная доверенность (при наличии), брачный договор для супружеских пар, а также сам договор купли-продажи.
Земельный кадастр (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) принимает исключительно переводы, выполненные присяжным переводчиком в Турции (Yeminli Tercüman) и нотариально заверенные. Машинные или обычные переводы не признаются.
Кто имеет право выполнять официальные переводы в Турции?
Только присяжные переводчики, зарегистрированные у компетентного нотариуса (Noter), могут готовить юридически значимые переводы для земельного кадастра. В Конье работает несколько таких бюро Yeminli Tercüman, чаще всего рядом с Tapu Müdürlüğü.
Перевод должен содержать оригинальный текст, подпись и печать присяжного переводчика. Кроме того, в большинстве случаев требуется апостиль или консульское заверение страны происхождения, если документ выдан за рубежом.
Порядок перевода и заверения в Конье
Процесс начинается с заверения оригинального документа в немецком консульстве или посольстве. После этого документ переводится на турецкий присяжным турецким переводчиком и нотариально подтверждается.
- Заверить оригинальный документ (например, загранпаспорт или доверенность) у нотариуса или в консульстве
- Перевести у присяжного переводчика (Yeminli Tercüman) на турецкий язык
- Заверить перевод у турецкого нотариуса
- Подать все документы вместе с заявлением на приобретение недвижимости в Tapu Müdürlüğü
Частые ошибки покупателей из немецкоязычных стран
Многие покупатели недооценивают временные затраты. Полная цепочка переводов в Конье может занять от трёх до семи рабочих дней. Особенно часто отказывают по доверенностям, выданным в Германии, из-за отсутствия апостиля или неправильного переводчика.
Ещё одна распространённая ошибка — считать, что достаточно перевода, выполненного присяжным переводчиком в Германии. Турецкий земельный кадастр признаёт только переводы, сделанные присяжными переводчиками в Турции.
| Документ | Обязательность перевода | Ответственный орган |
|---|---|---|
| Загранпаспорт | Да | Yeminli Tercüman + Noter |
| Нотариальная доверенность (Германия) | Да + апостиль | Консульство → Yeminli Tercüman → Noter |
| Брачный договор | Да | Yeminli Tercüman + Noter |
| Налоговая декларация (для получения вида на жительство) | По необходимости | Yeminli Tercüman |
Реальная оценка стоимости и сроков
Стоимость присяжного перевода с нотариальным заверением остаётся в разумных пределах и зависит от объёма и количества страниц документа. Рекомендуем запрашивать предложения у нескольких Yeminli Tercüman в Конье.
Срок рассмотрения в Tapu Müdürlüğü зависит от загруженности районных отделений в Мераме, Сельчуклу или Каратае. Заблаговременная подготовка всех переводов помогает избежать ненужных задержек при оформлении Tapu Devri.
Часто задаваемые вопросы
Нужно ли переводить договор купли-продажи перед нотариусом?
Да. Нотариальный договор купли-продажи (Sözleşme) обычно составляется турецким нотариусом на турецком языке. При желании покупатель получает заверенный перевод на немецкий. Для земельного кадастра имеет силу только турецкая версия.
Можно ли использовать перевод, выполненный немецким переводчиком, в Турции?
Нет. Турецкий земельный кадастр принимает только переводы присяжных переводчиков, аккредитованных в Турции. Немецкие переводы необходимо заново выполнить и заверить в Турции.
Как долго действует заверенный перевод?
Однажды выполненный и нотариально заверенный перевод обычно действует на протяжении всего процесса покупки, если в оригинальные документы не вносились изменения. При длительных задержках рекомендуется обновить дату перевода.
Хотите купить недвижимость в Конье без языковых барьеров и задержек? Наша команда поможет скоординировать все необходимые переводы и заверения с надёжными партнёрами на месте.
