Objektbeschreibung
KONYA HÜYÜK KIRELİ MAHALLESİ 540 M² SATILIK ARSA
📌 EİDS Taşınmaz No: 134789611
In einem der entwicklungsfähigsten Gebiete Konyas, dem Hüyük Kıreli Mahallesi, bietet unser 540 m² großes Grundstück Investoren eine bedeutende Chance.
🌿 Lagevorteile:
* Nur 4 km vom Beyşehir-See entfernt
* Naturverbundenes, ruhiges und friedliches Wohnumfeld
* In der Umgebung sind laut Bebauungsplan Park- und Grünflächen vorgesehen
* Entwicklungsstarkes Gebiet mit hohem Wertsteigerungspotenzial
📐 Bebauungs- und Baurecht-Information (GFZ 0,25 / 0,50):
Grundstücksfläche: 540 m²
🔹 TAKS (0,25) → Grundflächenzahl
540 m² x 0,25 = 135 m²
➡️ Es kann ein Gebäude mit maximal 135 m² Grundfläche errichtet werden.
🔹 KAKS / GFZ (0,50) → Gesamte Baumasse
540 m² x 0,50 = 270 m²
➡️ Die gesamte bebaubare geschlossene Nutzfläche beträgt 270 m².
📌 Daraus ergibt sich:
* Eine 2-geschossige Villa mit 135 m² Grundfläche (135 m² + 135 m² = 270 m²)
oder
* Ein 2-geschossiges freistehendes Einfamilienhaus mit kleinerer Wohnfläche
oder
* Ein großzügiges eingeschossiges Ferienhaus mit Option auf ein Obergeschoss
(je nach kommunalen Vorschriften und Abstandsflächen genau zu definieren).
📈 Investitionsvorteile:
* Tourismus- und Ferienhauspotenzial rund um den Beyşehir-See
* Vorteile durch geplante Park- und Grünflächen in der Umgebung
* Erwartete Wertsteigerung auf lange Sicht
Eine einmalige Gelegenheit, die sowohl für den Bau eines Ferienhauses oder einer Villa als auch für eine langfristige Grundstücksinvestition genutzt werden kann.
Für detaillierte Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
0541 384 19 00
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✨ „Die beste Wahl für das Beste“ ✨