Objektbeschreibung
3+1 BUTIK-VILLA | KONYA MERAM KOZAĞAÇ
Mit Garten • Fußbodenheizung • Hohe Materialqualität
** UNSERE VILLA WIRD ENDE 2025 ÜBERGEBEN!!
Diese 3+1 Villa befindet sich in einem exklusiven Projekt auf einem 2.238 m² großen Grundstück mit nur 9 hochwertigen Villen und wird Ende 2025 bezugsfertig sein.
Das Projekt wurde für alle konzipiert, die ein ruhiges, friedliches und gehobenes Wohnumfeld suchen. Es überzeugt durch seine Nähe zur Antalya-Umgehungsstraße, die großzügige Raumplanung und die Verwendung hochwertigster Baumaterialien.
ALLGEMEINE MERKMALE
• Nettowohnfläche der Villa: 110 m²
• Eigener Gartenbereich: 100 m²
• Geschlossener Privatparkplatz für jede Villa
• 3+1 Raumaufteilung
• Fußbodenheizung
• Video-Gegensprechanlage & Überwachungskamerasystem
INNENRAUMPLANUNG
ERDGESCHOSS
• 30 m² Wohnbereich (Wohnzimmer)
• 13 m² Küche
• 2,75 m² WC
• Eingangsbereich mit Garderobe
OBERGESCHOSS
• Elternschlafzimmer: 15,87 m²
• Kinderzimmer: 10,45 m²
• Weiteres Kinderzimmer: 9 m²
• 1 Badezimmer
Durch eine funktionale und durchdachte Planung wird jeder Quadratmeter optimal genutzt.
BAUWEISE & MATERIALQUALITÄT
• Außen- & Innenwände: Ytong
• Innenwände: Anadolu-Rohputz + Grund- + Satinspachtel mit Farbanstrich
• Fenster: KONPEN 70er-Serie
• Verglasung: 4-16-4 mm Wärmeschutzverglasung
• Stahltür: Verstärktes Blech mit Holzoptik-Beschichtung
• Innentüren: PVC-beschichtet
️ KÜCHE & BADEZIMMER-AUSSTATTUNG
• Küchenschränke, Garderobe, WC- & Badezimmerschränke:
Hochwertiges High-Gloss-Finish
Hettich-Beschläge
• Arbeitsplatte: Quarz
• 3-teiliges Einbauset: Vorhanden
• Armaturen: E.C.A.-Serie
• Feuchtbereiche: Kütahya-Fliesen
• Bodenbelag: 10 mm AGT-Laminatparkett
GARTEN & AUSSENBEREICH
• Nachbargärten werden durch 2 Meter hohe Hecken getrennt
• Gartengrenzen werden mit Leylandi-Pflanzen gestaltet
• Bietet einen privaten und geschützten Lebensraum
️ DACH & ISOLIERUNG
• Elastische Flüssigabdichtung
• Darüber TPO-Abdichtungssystem
Das TPO-System ist eine hochwertige Lösung, die in militärischen und hoch-sicherheitsrelevanten Projekten eingesetzt wird.
LAGEVORTEILE
• Konya Meram – Kozağaç
• Nähe zur Antalya-Umgehungsstraße
• Ruhiges, friedliches Wohnen inmitten der Natur
