Objektbeschreibung
MERAM OSMAN GAZİ MAHALLESİ IN DER NÄHE DER NEU ERÖFFNETEN NECMETTİN ERBAKAN STRASSE LIEGT EIN 664 M² GROSSES, 2,5-GESCHOSSIGES BAUGENEHMIGTES GRUNDSTÜCK FÜR DOPPEL-VILLA ZUM VERKAUF!
(EINZELGRUNDSTÜCK MIT EIGENEM GRUNDBUCH)
(EİDS) Diese Anzeige wurde vom Elektronischen Anzeigen-Verifizierungssystem autorisiert.
Immobilien-Nr.: 78304595 ✅
In Meram Osman Gazi (SELVER) Mahallesi, in einem aufstrebenden Wohn- und Villengebiet, wird unser 663,85 m² großes, 2,5-geschossiges baurechtlich genehmigtes Villengrundstück zum Verkauf angeboten.
⭐ HERVORRAGENDE LAGE UND WERTSTEIGERUNGSPOTENZIAL
• In Meram in einem sich entwickelnden Villen- und Einfamilienhausgebiet
• Nähe zu neu eröffneten und ausgebauten Verkehrsverbindungen
• Günstige Lage in der Nähe der neu eröffneten Necmettin Erbakan Universität, die die Verkehrsinfrastruktur der Region stärkt
• Mit seiner großzügigen Parzellengröße ideal für eine Villa oder ein freistehendes Einfamilienhaus geeignet
• Sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition bestens geeignet
️ BAURECHTLICHE INFORMATIONEN
Grundstück: 663,85 m²
Planfunktion: Villa (Wohnen)
Geschosse: 2,5
Geschossflächenfaktor (KAKS): 0,50
Grundflächenzahl (TAKS): 0,25
Bauweise: Freistehend
Vorgarten: 5 m
Seitengarten: 3 m
Block: 26571
Parzelle: 15
Mit einem Geschossflächenfaktor von 0,50 ergibt sich eine Geschossfläche von ca. 331,93 m², mit einer Grundflächenzahl von 0,25 eine Grundfläche von ca. 165,96 m². Die endgültigen Bebauungsbedingungen sind dem aktuellen Bebauungsplan und den Planvermerken zu entnehmen.
ZUSAMMENFASSUNG
Ein attraktives 664 m² großes Grundstück in Meram im Villengebiet mit Wohnbaurecht, 2,5-geschossiger Bebauung und guten Verkehrsanbindungen.
Für alle, die in Meram in Grundstücke oder Villen investieren möchten, ein Standort, den man unbedingt vor Ort besichtigen sollte.
Für detaillierte Informationen und eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
KONTAKT
0 (553) 061 23 59
0 (553) 011 87 11
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„Die beste Wahl für das Beste“
