Yanıt
492 sayılı Harçlar Kanunu’na göre satışta toplam harç, beyan edilen bedel üzerinden yüzde 4’tür; kural olarak yüzde 2 alıcı, yüzde 2 satıcı. Taraflar aralarında başka paylaşım kararlaştırabilir; kamu alacağı bakımından müteselsil sorumluluk durur. Yanına döner sermaye, DASK, çeviri, vekâlet, varsa TTB ve avukat eklenir.
Norveç’teki dokumentavgift ile kıyaslayan alıcı yüzde 4’ü yüksek bulabilir. Asıl sapma harç değil, düşük beyandır. Düşük beyan hem vergi riski hem vatandaşlık/oturum dosyasını bozar. DAB’deki bozdurulan tutar resmi senette harca esas değere yansır.
1 Ekim 2026’dan itibaren satış bedeli Güvenli Ödeme Sistemi ile bloke hesaba yatar; tapu bitmeden satıcıya geçmez.
İnterkon Realty Group masraf kalemlerini peşin listeler.
Güncellendi: · İnterkon Realty Group