Ist ein Wertgutachten bei jedem Kauf durch Ausländer Pflicht?

Antwort

Nein. Mit dem Rundschreiben 2024/4 der Grundbuchbehörde (TKGM) ist die allgemeine Gutachtenpflicht für Grundbuchgeschäfte von Ausländern außerhalb des Staatsbürgerschaftsweges entfallen. Kreditakten, Vorgänge, bei denen die Behörde ein Gutachten verlangt, und die TTB-Bescheinigung für die Staatsbürgerschaft sind gesonderte Fälle. Bei der Staatsbürgerschaft wird der Betrag über TADEBİS/TTB bestätigt; aufgeblähte Gutachten werden aussortiert.

Käufer aus Norwegen sollten ihre heimische Gutachtengewohnheit nicht auf jede Eintragung übertragen. Eine Vorbewertung durch den Makler, ein Bankgutachten und eine TTB sind drei verschiedene Dinge.

İnterkon Realty Group ermittelt mit der Sofortbewertung eine Marktspanne, stellt diese aber nicht als Ersatz für eine TTB oder ein Bankgutachten dar.

Aktualisiert: 28 September 2026 · İnterkon Realty Group