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Ausländische Investoren
Neubauprojekt oder Bestandsimmobilie – was ist besser?
Antwort
Das hängt vom Ziel ab. Beim Neubau bestehen Risiken bei Nutzungsgenehmigung, Übergabetermin und Bauträger. Bei einer Bestandsimmobilie kaufen Sie, was Sie sehen, aber Renovierungs- und versteckte Vermerksrisiken bleiben. Für Staatsbürgerschaft und Aufenthalt sind Nutzungsgenehmigung und Grundbuchart wichtiger als neu oder alt.
Käufer aus Dänemark erwarten einen Energieausweis und Übergabequalität. Nicht jedes Gebäude in Konya ist nach nordischem Standard gedämmt; die Winterrechnung gehört in die Renditeberechnung.
Beim Projekt dokumentiert İnterkon Realty Group den Übergabe- und Genehmigungszeitplan, bei der Bestandsimmobilie Grundbuch und tatsächlichen Zustand – in getrennten Akten.
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