Antwort
Ist der Mieter zum Steuerabzug verpflichtet, etwa als Unternehmen, Gewerbetreibender oder Freiberufler, behält er 20 % der an den Eigentümer gezahlten Bruttomiete ein und führt sie mit der Quellensteuererklärung an das Finanzamt ab; der Eigentümer erhält 80 % der Bruttomiete. Ist der Mieter nicht zum Abzug verpflichtet, entfällt die Quellensteuer und der Eigentümer erklärt die Mieteinnahmen selbst.
Ist der Eigentümer ein Unternehmen, gibt es keine Quellensteuer; die Miete wird mit einer Rechnung mit Mehrwertsteuer abgerechnet. Deshalb muss im Mietvertrag eindeutig festgelegt werden, ob die Miete brutto oder netto angegeben ist.
Aktualisiert: · İnterkon Realty Group