Wie verkauft man eine Luxusvilla an Ausländer: offenes Inserat oder diskrete Vermarktung?

Antwort

Bei Diskretionsbedarf, bewohnten Objekten und hohen Preisen ist eine nicht öffentliche Präsentation richtiger. Ein offenes Inserat zeigt jede Villa jedem; für nordeuropäische Käufer kann das mitunter ein negatives Signal sein.

Käufer mit hohem Budget aus Deutschland stören sich nicht daran, vor einer Besichtigung nach Identität und Absicht gefragt zu werden; sie stören sich an einer schlechten Besichtigung.

İnterkon Realty Group organisiert bei Villen eine kontrollierte Weitergabe.

Wichtiger Hinweis

Dieser Text wurde mit Stand 27. September 2026 auf Grundlage von Art. 35 des Grundbuchgesetzes Nr. 2644, des Gesetzes Nr. 2565, Art. 12 des türkischen Staatsangehörigkeitsgesetzes Nr. 5901, Art. 20/2-b der Durchführungsverordnung zum Staatsangehörigkeitsgesetz, Art. 31/1-b des Gesetzes Nr. 6458, des Rundschreibens Nr. 2024/4 der Grundbuchbehörde (TKGM), der Praxis der Devisenankaufsbescheinigung der Zentralbank, des Gebührengesetzes Nr. 492 und des Zeitplans für das sichere Zahlungssystem ab 1. Oktober 2026 zusammengestellt. Schwellenwerte können sich durch Verordnung oder Verwaltungsentscheidung ändern. Flurstück, e-İkamet-Adresse, Devisenankaufsbescheinigung und TTB-Bescheinigung sind im konkreten Fall mit dem Grundbuchamt, der Migrationsbehörde und einem unabhängigen Rechts- bzw. Steuerberater zu bestätigen, bevor ein Geschäft verbindlich eingegangen wird. İnterkon Realty Group ersetzt weder das Grundbuchamt noch die Migrationsbehörde.

Aktualisiert: 3 Oktober 2026 · İnterkon Realty Group

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