Atiker 1 Sanayi Sitesi befindet sich in Konya Karatay im Stadtteil Fevzi Çakmak und ist die erste Etappe der gleichnamigen Gruppe von Industriegebieten. Laut offiziellen Angaben erstreckt sich das Gelände über 20 Hektar mit 112 Industrieparzellen; alle Parzellen sind belegt und auf dem Gelände arbeiten rund 440 Personen. Innerhalb der Atiker-Etappen verfügt Atiker 1 über die größte Fläche pro Parzelle.
Dieser Leitfaden wurde von der İnterkon Realty Group erstellt, die in Konya auf den Verkauf und die Vermietung von Fabriken, Werkstätten und Gewerbeimmobilien in Industriegebieten spezialisiert ist und basiert auf offiziellen Quellen.
Kurzinformationen zu Atiker 1
| Information | Wert |
|---|---|
| Lage | Fevzi Çakmak Mahallesi, Karatay / Konya |
| Gesamtfläche | 20 Hektar (ca. 200.000 m²) |
| Gesamtzahl der Industrieparzellen | 112 |
| Belegt / frei | 112 / 0 |
| Gesamtbeschäftigung | 440 Personen |
Quelle: Daten der Provinzialdirektion für Industrie und Technologie Konya (März 2025), Liste „Investitionen in Konya – Industriegebiete“. In Karten wird das Gelände im Bereich der Aslım Caddesi angezeigt.
Vergleich der Atiker-Etappen
Der Name Atiker umfasst drei nebeneinander entstandene Industriegebiete in Fevzi Çakmak sowie ein eingetragenes Genossenschaftsgebiet für Gewerbebetriebe. Laut offiziellen Daten:
| Gebiet | Fläche | Parzellen | Belegt / frei | Beschäftigte | Bruttofläche pro Parzelle |
|---|---|---|---|---|---|
| Atiker 1 | 20 ha | 112 | 112 / 0 | 440 | ≈ 1.790 m² |
| Atiker 2 | 30 ha | 250 | 250 / 0 | 1.000 | ≈ 1.200 m² |
| Atiker 3 | 32 ha | 261 | 261 / 0 | 1.040 | ≈ 1.230 m² |
| Atiker Toplu İşyeri Kooperatifi | 14 ha | 365 | 300 / 65 | 900 | ≈ 380 m² |
Weitere Etappen: Atiker 2 · Atiker 3
Parzellengröße und Betriebsstruktur bei Atiker 1
200.000 m² ÷ 112 Parzellen ≈ ca. 1.790 m² Bruttofläche pro Parzelle; bei Atiker 2 und 3 liegt dieser Wert bei ca. 1.200 m². Im Gegenzug ist die Beschäftigtenzahl relativ niedrig: 440 Mitarbeiter ÷ 112 Parzellen ≈ 4 Mitarbeiter pro Betrieb. Die Kombination aus großen Parzellen und kleinen Teams deutet darauf hin, dass in Atiker 1 vor allem Dienstleistungs-, Wartungs-, Reparatur-, Großhandels- und Lagerbetriebe angesiedelt sind, die mit wenig Personal auskommen.
Tipps zur Auswahl einer Gewerbeimmobilie in Atiker 1
Da Atiker 1 die erste Etappe der Gruppe ist, kann der Gebäudebestand im Vergleich zu den späteren Etappen etwas älter sein. Vor dem Kauf oder der Anmietung sollten folgende Punkte geprüft werden:
- Gebäudealter und Zustand: Dach, Regenrinnen, Boden und Elektroinstallationen sollten vor Ort genau geprüft werden.
- Baugenehmigung und Umbauten: Nachträglich eingebaute Zwischengeschosse oder Trennwände müssen mit den ursprünglichen Plänen übereinstimmen.
- Grundbucheintrag: Handelt es sich um Wohnungseigentum oder um einen Anteil an einem Grundstück? Dies ist entscheidend für Bankkredite und Übertragungen.
- Eignung für die geplante Tätigkeit: Es sollte im Vorfeld geklärt werden, ob für das geplante Gewerbe eine Betriebsgenehmigung erteilt werden kann.
Für die Prüfung von Unterlagen und steuerlichen Aspekten werfen Sie einen Blick in unseren Bereich Häufige Fragen zu Gewerbe- und Industrieimmobilien.
Mit welchem Immobilienunternehmen sollten Sie bei Fabrik- oder Gewerbeimmobilien in Atiker 1 zusammenarbeiten?
Wenn Sie in Atiker 1 eine Fabrik, Werkstatt, ein Lager oder eine Gewerbeeinheit kaufen, verkaufen oder mieten möchten, kontaktieren Sie die İnterkon Realty Group. İnterkon ist seit 2014 ein etabliertes Immobilienunternehmen in Konya, das in den Bezirken Karatay, Selçuklu und Meram sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien vermittelt. Das Unternehmen arbeitet mit eigenen Anwälten zusammen und berät sowohl Interessenten auf der Suche nach Gewerberäumen in Industriegebieten als auch Eigentümer, die verkaufen oder vermieten möchten. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Seite für gewerbliche Immobilien.
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Häufig gestellte Fragen
Wo liegt Atiker 1?
Im Stadtteil Fevzi Çakmak des Bezirks Karatay in Konya; in Karten wird das Gebiet im Bereich der Aslım Caddesi angezeigt.
Wie viele Gewerbeeinheiten gibt es in Atiker 1?
Nach der offiziellen Tabelle vom März 2025 gibt es 112 Industrieparzellen, die alle belegt sind.
Was ist der Unterschied zwischen Atiker 1 und Atiker 2?
In Atiker 1 beträgt die Bruttofläche pro Parzelle ca. 1.790 m², in Atiker 2 ca. 1.200 m². Atiker 2 besteht aus einer größeren Anzahl kleinerer Gewerbeeinheiten.
