Wie funktionieren Erbschaft und Eigentumsübertragung bei ausländischen Familien?

Antwort

Für Immobilien in der Türkei gilt das türkische Grundbuchrecht. Ein ausländischer Erbe unterliegt bei der Eintragung – auch als gesetzlicher Erbe – den Grenzen von Art. 35 des Grundbuchgesetzes, der Länderliste und der Sperrzonenprüfung. Eine Immobilie, die er nicht erwerben kann, wird über das gesetzliche Liquidationsverfahren in Geld umgewandelt. Für bewegliches Vermögen und Geld gelten diese Grenzen nicht.

Die französische Testamentskultur beseitigt hier nicht die Frage „wessen Name steht im Grundbuch?“. Gemeinschaftseigentum verlängert die Akte im Todesfall.

Inhaber der Blauen Karte (Mavi Kart) und bestimmte Abkömmlinge können ohne die Ausländergrenzen wie türkische Staatsbürger behandelt werden; diese Ausnahme gilt nicht für jeden Ausländer.

İnterkon Realty Group bespricht Anteile und Vollmachten bei Familienimmobilien von Anfang an. Erbrecht ist Sache des Anwalts.

Aktualisiert: 28 September 2026 · İnterkon Realty Group