Ответ
При обычной покупке это не полностью запрещено. Ст. 35 Закона о кадастре открывает для иностранцев и участки, и поля. Действуют два разных режима:
При обычной покупке незастроенного участка иностранец обязан в течение 2 лет представить проект в профильное министерство. Если проект не представлен или одобренный проект не завершён в срок, недвижимость ликвидируется, а стоимость выплачивается владельцу. Для сельхозземель также часто требуется разрешение областного управления сельского хозяйства.
Для гражданства после 12.12.2023 пустые участки, сельхозземли и таймшер не подпадают под ст. 20/2-b Положения. Нужна квартира с правом собственности (kat mülkiyeti), «кат иртифакы» или участок с постройкой.
Покупатель из Швеции, рассуждающий «земля дешёвая, разрешение на строительство потом», берёт на себя спекулятивный риск и риск ликвидации.
İnterkon Realty Group рассматривает участки и поля отдельно от жилья и не вписывает в дело бездоказательное «завтра разрешат строительство».
Обновлено: · İnterkon Realty Group