Ответ
Если продавец — компания или продажа происходит в рамках коммерческой деятельности, передача коммерческого помещения облагается НДС по общей ставке 20%; пониженная ставка действует только для жилья. Продажа частным лицом без коммерческой деятельности помещения, которым оно пользовалось, НДС не облагается.
Освобождение от НДС при продаже компаниями недвижимости, находившейся на балансе не менее двух лет, отменено Законом № 7456 для объектов, приобретённых после 15 июля 2023 года; для объектов, находившихся на балансе до этой даты, освобождение сохраняется при соблюдении условий.
Пошлина за регистрацию права собственности составляет по 2% с покупателя и продавца от заявленной цены, которая не может быть ниже кадастровой стоимости для налога на имущество; дополнительно оплачивается сбор оборотного фонда. Перед сделкой рекомендуется уточнить свою ситуацию у бухгалтера.
Обновлено: · İnterkon Realty Group