الإجابة
إذا كان البائع شركة أو كان البيع في إطار نشاط تجاري، فإن تسليم المحل التجاري يخضع لضريبة القيمة المضافة بالنسبة العامة البالغة 20%؛ أما النسبة المخفّضة فتنطبق على المساكن فقط. ولا يخضع لضريبة القيمة المضافة بيع شخص طبيعي لا يمارس نشاطاً تجارياً لمحل كان يستخدمه.
أُلغي إعفاء الشركات من ضريبة القيمة المضافة عند بيع العقارات التي بقيت في أصولها سنتين على الأقل بموجب القانون رقم 7456 بالنسبة للعقارات المقيّدة في الأصول بعد 15 يوليو 2023؛ أما العقارات المقيّدة قبل هذا التاريخ فيستمر الإعفاء فيها عند استيفاء الشروط.
تُستوفى رسوم الطابو بنسبة 2% من كل من المشتري والبائع على الثمن المصرّح به، على ألا يقل عن القيمة الضريبية العقارية، وتُدفع أيضاً رسوم الصندوق الدوّار. يُنصح بتوضيح وضعك مع محاسبك قبل إتمام المعاملة.
آخر تحديث: · İnterkon Realty Group