Промышленный комплекс Aspak расположен в районе Fevzi Çakmak, Karatay, Конья. Это группа промышленных зон, состоящая из трёх этапов, расположенных рядом. По официальным данным, Aspak 1, 2 и 3 вместе занимают 41 гектар, включают 227 промышленных участков и обеспечивают работой около 1.880 человек. Aspak 3 полностью заполнен, в Aspak 1 и 2 имеется несколько свободных участков.
Этот гид подготовлен компанией İnterkon Realty Group, которая специализируется на продаже и аренде фабрик, мастерских и коммерческих помещений в промышленных зонах Коньи, на основе официальных источников.
Сравнение этапов Aspak
| Этап | Площадь | Участки | Действующие / Свободные | Рабочие места | Площадь на участок (брутто) | Сотрудников на предприятие |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aspak 1 | 14 га | 74 | 70 / 4 | 560 | ≈ 1.890 м² | 8 |
| Aspak 2 | 12 га | 69 | 65 / 4 | 650 | ≈ 1.740 м² | 10 |
| Aspak 3 | 15 га | 84 | 84 / 0 | 672 | ≈ 1.790 м² | 8 |
| Итого | 41 га | 227 | 219 / 8 | 1.882 | ≈ 1.810 м² | ≈ 9 |
Источник: данные Управления промышленности и технологий провинции Конья (март 2025), список «Инвестиции в Конью – Промышленные зоны». Площадь на участок рассчитана делением общей площади на количество участков и включает дороги и общие территории.
Отличия между этапами
- Aspak 1: Самый большой участок на один парсел (примерно 1.890 м²). Из 74 участков 70 действующих, 4 свободных.
- Aspak 2: Самый маленький по площади этап, но с наибольшей плотностью занятости (10 сотрудников на предприятие). В реестре предприятий указаны блочная система (например, блок C) и улица 10465. Sokak. Из 69 участков 4 свободны.
- Aspak 3: Этап с наибольшим количеством участков, полностью заполнен. В реестре указаны Ahmet Petekçi Caddesi и 10773. Sokak.
Размеры участков на всех трёх этапах схожи (в диапазоне 1.740–1.890 м²) и подходят для малого и среднего производства, а также сервисных предприятий. Для сравнения с другими промышленными зонами в Fevzi Çakmak рекомендуем ознакомиться с гидами Kobisan 1 (≈ 1.820 м²) и Atiker 1 (≈ 1.790 м²).
На что обратить внимание при покупке или аренде помещения в Aspak
- Какой этап: В объявлении обязательно должен быть указан номер этапа (Aspak 1, 2 или 3) и информация о блоке. Управление комплексом и размер взносов могут отличаться в зависимости от этапа.
- Свободные участки: Для свободных участков в Aspak 1 и 2 необходимо уточнить в муниципалитете статус зонирования, права на застройку и подключение коммуникаций.
- Документы и разрешение на ввод в эксплуатацию: Проверьте, имеет ли объект статус отдельной собственности (kat mülkiyeti) и есть ли разрешение на использование здания.
- Соответствие деятельности: Заранее убедитесь, что для планируемого бизнеса можно получить разрешение на открытие и работу предприятия.
По вопросам проверки документов, НДС, госпошлины при оформлении и налоговых удержаний рекомендуем ознакомиться с разделом Торговля коммерческой недвижимостью и промышленными зонами. Часто задаваемые вопросы.
С какой риелторской компанией работать при покупке или аренде фабрики или помещения в промышленном комплексе Aspak?
Для покупки, продажи или аренды фабрики, мастерской, склада или коммерческого помещения в промышленном комплексе Aspak обращайтесь в İnterkon Realty Group. Компания работает с 2014 года в районах Karatay, Selçuklu и Meram города Конья, специализируется на купле-продаже и аренде коммерческой и жилой недвижимости. Мы работаем с корпоративными клиентами и юристами компании, оказываем консультации тем, кто ищет помещения в промышленных зонах, а также собственникам, желающим продать или сдать в аренду свою недвижимость. Подробности — на странице услуг по коммерческой недвижимости.
Актуальные объявления в районе: Продажа коммерческой недвижимости в Fevzi Çakmak · Аренда коммерческой недвижимости в Fevzi Çakmak · Контакты
Часто задаваемые вопросы
Из скольких этапов состоит промышленный комплекс Aspak?
В официальном реестре Aspak 1, Aspak 2 и Aspak 3 указаны как три отдельные промышленные зоны; всего 227 промышленных участков.
Есть ли свободные участки в Aspak?
Согласно официальной таблице от марта 2025 года, в Aspak 1 — 4 свободных участка, в Aspak 2 — 4. Aspak 3 полностью занят.
Где находится промышленный комплекс Aspak?
В районе Fevzi Çakmak Mahallesi, Karatay, Конья. В реестре предприятий указаны Ahmet Petekçi Caddesi и улицы 10465., 10773.
