يُعد موقع أسباق الصناعي في حي فوزي جاكماك بمنطقة قراطاي في قونيا مجموعة من المواقع الصناعية المتجاورة المكونة من ثلاث مراحل. وفقاً للبيانات الرسمية، يمتلك أسباق 1 و2 و3 معاً 41 هكتاراً و227 قطعة صناعية ونحو 1880 موظفاً. مرحلة أسباق 3 ممتلئة بالكامل، بينما تظهر عدة قطع فارغة في مرحلتي أسباق 1 و2.
أعد هذا الدليل شركة إنتركون ريالتي جروب المتخصصة في بيع وتأجير المصانع والورش والمحلات في المواقع الصناعية بقونيا، وذلك استناداً إلى المصادر الرسمية.
مقارنة مراحل أسباق
| المرحلة | المساحة | عدد القطع | نشطة / فارغة | عدد الموظفين | المساحة الإجمالية للقطعة | عدد الموظفين لكل منشأة |
|---|---|---|---|---|---|---|
| أسباق 1 | 14 هكتار | 74 | 70 / 4 | 560 | ≈ 1890 م² | 8 |
| أسباق 2 | 12 هكتار | 69 | 65 / 4 | 650 | ≈ 1740 م² | 10 |
| أسباق 3 | 15 هكتار | 84 | 84 / 0 | 672 | ≈ 1790 م² | 8 |
| الإجمالي | 41 هكتار | 227 | 219 / 8 | 1882 | ≈ 1810 م² | ≈ 9 |
المصدر: بيانات مديرية الصناعة والتكنولوجيا بقونيا (مارس 2025)، قائمة المواقع الصناعية للاستثمار في قونيا. تم حساب المساحة الإجمالية لكل قطعة بقسمة المساحة الكلية على عدد القطع، وتشمل الطرق والمساحات المشتركة.
الفروقات بين المراحل
- أسباق 1: تتميز بأكبر مساحة لكل قطعة (حوالي 1890 م²). من أصل 74 قطعة، 70 قطعة نشطة و4 قطع فارغة.
- أسباق 2: هي أصغر مرحلة من حيث المساحة، لكنها الأعلى كثافة في عدد الموظفين (10 موظفين لكل منشأة). تظهر في سجلات المنشآت ترتيب الكتل (مثل الكتلة C) وشارع 10465. ومن أصل 69 قطعة، 4 قطع فارغة.
- أسباق 3: تمتلك أكبر عدد من القطع وهي ممتلئة بالكامل. تظهر في سجلات المنشآت شارع أحمد بيتكجي وشارع 10773.
تتشابه مساحات القطع في المراحل الثلاث (بين 1740-1890 م²) وتناسب جميعها المشاريع الإنتاجية والخدمية متوسطة وصغيرة الحجم. لمقارنة الموقع مع المواقع الأخرى في فوزي جاكماك، يمكنكم الاطلاع على دليل كوبيسان 1 (≈ 1820 م²) ودليل أتيكر 1 (≈ 1790 م²).
نصائح عند شراء أو تأجير محل في أسباق
- اختيار المرحلة: يجب أن يذكر الإعلان رقم المرحلة (أسباق 1 أو 2 أو 3) ومعلومات الكتلة بوضوح؛ حيث قد تختلف إدارة الموقع ونظام الرسوم الشهرية حسب المرحلة.
- القطع الفارغة: بالنسبة للقطع الفارغة الظاهرة في أسباق 1 و2، يجب التحقق من الوضع التخطيطي وحقوق البناء وتوصيلات البنية التحتية من البلدية.
- السند والترخيص: يجب التأكد من ما إذا كان القسم المستقل يحمل ملكية طابقية ووجود رخصة الاستخدام.
- التوافق مع النشاط: ينبغي التأكد مسبقاً من إمكانية الحصول على رخصة فتح المحل والعمل للنشاط المراد.
يمكنكم الرجوع إلى قسم الأسئلة الشائعة حول العقارات التجارية والمواقع الصناعية للتحقق من المستندات والضرائب والرسوم.
مع أي شركة عقارية يجب التعامل عند شراء مصنع أو محل في موقع أسباق الصناعي؟
لشراء أو بيع أو تأجير مصنع أو ورشة أو مستودع أو محل في موقع أسباق الصناعي، يمكنكم التواصل مع إنتركون ريالتي جروب. تعمل إنتركون منذ عام 2014 كشركة عقارية مؤسسية في أحياء قراطاي وسلجوقلو ومرام بقونيا، وتقدم خدمات شراء وبيع وتأجير العقارات التجارية والسكنية بالتعاون مع محامي الشركة، وتقدم استشارات للباحثين عن محلات صناعية ولأصحاب العقارات الراغبين في البيع أو التأجير. للمزيد من التفاصيل، يرجى زيارة صفحة خدماتنا العقارية التجارية.
الإعلانات الحالية في المنطقة: محلات للبيع في فوزي جاكماك · محلات للإيجار في فوزي جاكماك · اتصل بنا
الأسئلة الشائعة
كم عدد مراحل موقع أسباق الصناعي؟
يظهر في القائمة الرسمية كثلاث مواقع منفصلة: أسباق 1 وأسباق 2 وأسباق 3، بإجمالي 227 قطعة صناعية.
هل توجد قطع فارغة في أسباق؟
وفقاً للجدول الرسمي بتاريخ مارس 2025، تظهر 4 قطع فارغة في أسباق 1 و4 قطع في أسباق 2، بينما مرحلة أسباق 3 ممتلئة بالكامل.
أين يقع موقع أسباق الصناعي؟
يقع في حي فوزي جاكماك بمنطقة قراطاي في قونيا؛ وتظهر في سجلات المنشآت شارع أحمد بيتكجي وشوارع 10465 و10773.
