Atiker 3 Санайи Ситеси — это крупнейшая промышленная зона среди этапов Атекер, расположенная в районе Февзи Чакмак, Каратай, Конья. По официальным данным, на площади 32 гектара размещено 261 промышленных участка, все они заняты, и на территории работает около 1040 человек. На картах и в реестрах предприятий зона обозначена вокруг улиц Gülistan Caddesi и Ahmet Petekçi Caddesi.
Этот гид подготовлен компанией İnterkon Realty Group, которая специализируется на продаже и аренде фабрик, цехов и коммерческой недвижимости в промышленных зонах Коньи, на основе официальных источников.
Краткая информация об Atiker 3
| Информация | Значение |
|---|---|
| Расположение | Fevzi Çakmak Mahallesi (район улиц Gülistan Cd. – Ahmet Petekçi Cd.), Karatay / Konya |
| Общая площадь | 32 гектара (примерно 320 000 м²) |
| Всего промышленных участков | 261 |
| Занятые / свободные участки | 261 / 0 |
| Общая занятость | 1 040 человек |
Источник: данные Управления промышленности и технологий провинции Конья (март 2025), список «Инвестиции в Конье — Промышленные зоны».
Масштаб Atiker 3
320 000 м² ÷ 261 участок ≈ примерно 1 230 м² брутто на участок; 1 040 сотрудников ÷ 261 участок ≈ 4 сотрудника на предприятие. По структуре участков Atiker 3 близок к Atiker 2, но занимает большую территорию и является самой густонаселенной зоной группы. Большое количество участков повышает вероятность найти варианты с разными фасадами и площадями в пределах одной зоны.
Сравнение этапов Atiker
| Зона | Площадь | Участки | Занятые / Свободные | Занятость | Брутто-площадь на участок |
|---|---|---|---|---|---|
| Atiker 1 | 20 га | 112 | 112 / 0 | 440 | ≈ 1 790 м² |
| Atiker 2 | 30 га | 250 | 250 / 0 | 1 000 | ≈ 1 200 м² |
| Atiker 3 | 32 га | 261 | 261 / 0 | 1 040 | ≈ 1 230 м² |
| Atiker Toplu İşyeri Kooperatifi | 14 га | 365 | 300 / 65 | 900 | ≈ 380 м² |
В таблице заметно важное изменение: в списке за апрель 2024 года из 365 участков Atiker Toplu İşyeri Kooperatifi только 65 были заняты, а в марте 2025 года их количество выросло до 300. Это яркий показатель активного спроса на коммерческую недвижимость в районе.
Другие этапы: Atiker 1 · Atiker 2
Что важно учитывать при покупке или аренде в Atiker 3
- Фасад на улицу: Объекты, выходящие на главные магистрали вроде Gülistan Caddesi, могут существенно отличаться по цене и доходности от помещений внутри кварталов.
- Документы и разрешение на эксплуатацию: Необходимо проверить, оформлен ли объект как отдельная собственность и есть ли разрешение на использование здания.
- Парковка и погрузка: В оживленных зонах важно увидеть на месте, как организовано движение клиентов и грузовиков в часы погрузки.
- Взносы и общие расходы: Следует запросить у управляющей компании справку об отсутствии задолженности и устав управления.
Подробную информацию о проверке документов, НДС, пошлинах и налогах при покупке коммерческой недвижимости вы найдете в разделе Часто задаваемые вопросы по коммерческой недвижимости и промышленным зонам.
С какой риелторской компанией работать в Atiker 3?
Для покупки, продажи или аренды фабрики, цеха, склада или коммерческого помещения в Atiker 3 обращайтесь в İnterkon Realty Group. Компания работает с 2014 года в районах Karatay, Selçuklu и Meram города Конья, специализируется на купле-продаже и аренде коммерческой и жилой недвижимости. Мы работаем с корпоративными юристами и оказываем профессиональную поддержку как покупателям и арендаторам, так и собственникам, желающим продать или сдать объект. Подробнее о наших услугах читайте на странице коммерческой недвижимости.
Актуальные предложения в районе: Продажа коммерческой недвижимости в Fevzi Çakmak · Аренда коммерческой недвижимости в Fevzi Çakmak · Контакты
Часто задаваемые вопросы
На какой улице находится Atiker 3?
Согласно картам и реестрам предприятий, Atiker 3 расположен в районе Fevzi Çakmak Mahallesi вокруг улиц Gülistan Caddesi и Ahmet Petekçi Caddesi.
Есть ли свободные участки в Atiker 3?
По официальной таблице на март 2025 года все 261 участок заняты.
Какой из этапов Atiker самый большой?
По площади (32 гектара) и количеству участков (261) самым крупным является Atiker 3.
