يقع موقع أتيكر 3 الصناعي في حي فوزي جاكماك بمنطقة قراطاي في قونيا، وهو أكبر مراحل أتيكر من حيث المساحة وعدد القطع الصناعية. وفقاً للبيانات الرسمية، يمتد على مساحة 32 هكتاراً ويضم 261 قطعة صناعية، جميعها مفعّلة، ويعمل فيه حوالي 1.040 شخص. ويظهر الموقع في السجلات والخرائط حول شارع غوليستان وشارع أحمد بيتكجي.
أعدت هذا الدليل شركة إنتركون ريالتي جروب المتخصصة في بيع وتأجير المصانع والورش والمحلات في المواقع الصناعية بقونيا، بناءً على مصادر رسمية.
معلومات مختصرة عن أتيكر 3
| المعلومة | القيمة |
|---|---|
| الموقع | حي فوزي جاكماك (حول شارع غوليستان – شارع أحمد بيتكجي)، قراطاي / قونيا |
| المساحة الإجمالية | 32 هكتار (حوالي 320.000 م²) |
| عدد القطع الصناعية | 261 |
| القطع المفعّلة / الشاغرة | 261 / 0 |
| إجمالي فرص العمل | 1.040 شخص |
المصدر: بيانات مديرية الصناعة والتكنولوجيا بقونيا (مارس 2025)، قائمة مواقع الاستثمار الصناعي في قونيا.
حجم موقع أتيكر 3
320.000 م² ÷ 261 قطعة ≈ حوالي 1.230 م² مساحة إجمالية لكل قطعة؛ 1.040 عامل ÷ 261 قطعة ≈ 4 عمال لكل منشأة. يشبه أتيكر 3 في الحجم مرحلة أتيكر 2 من حيث هيكل القطع، لكنه يمتد على مساحة أوسع ويُعد أكثر المواقع ازدحاماً في المجموعة. يزيد العدد الكبير للقطع من فرص العثور على خيارات متنوعة من حيث الواجهات والمساحات داخل الموقع الواحد.
مقارنة مراحل أتيكر
| الموقع | المساحة | القطع | مفعّل / شاغر | فرص العمل | المساحة الإجمالية لكل قطعة |
|---|---|---|---|---|---|
| أتيكر 1 | 20 هكتار | 112 | 112 / 0 | 440 | ≈ 1.790 م² |
| أتيكر 2 | 30 هكتار | 250 | 250 / 0 | 1.000 | ≈ 1.200 م² |
| أتيكر 3 | 32 هكتار | 261 | 261 / 0 | 1.040 | ≈ 1.230 م² |
| تعاونية أتيكر للمحلات الجماعية | 14 هكتار | 365 | 300 / 65 | 900 | ≈ 380 م² |
هناك تغيّر ملحوظ في الجدول: في قائمة أبريل 2024 كانت 65 قطعة فقط من أصل 365 مفعّلة في تعاونية أتيكر للمحلات الجماعية، بينما ارتفع العدد إلى 300 قطعة مفعّلة في قائمة مارس 2025. هذا يعكس الطلب الحيوي على المحلات في المنطقة.
المراحل الأخرى: أتيكر 1 · أتيكر 2
نصائح عند شراء أو تأجير محل في أتيكر 3
- الواجهة على الشارع: تختلف الأسعار والعائد الإيجاري بين المحلات المطلة على الشوارع الرئيسية مثل شارع غوليستان والمحلات داخل الكتل.
- الصك والترخيص: يجب التأكد من أن القسم المستقل مسجل كملكية مستقلة ويحمل رخصة الاستخدام.
- مواقف السيارات والتحميل: يُفضل زيارة الموقع لمعرفة كيفية إدارة حركة الشاحنات والعملاء أثناء ساعات التحميل في المواقع المزدحمة.
- رسوم الخدمات والمصاريف المشتركة: يجب طلب كشف بالديون ونظام الإدارة من إدارة الموقع.
يمكنكم الرجوع إلى قسم الأسئلة الشائعة حول العقارات التجارية والمواقع الصناعية للاطلاع على فحص الوثائق والضريبة المضافة ورسوم الطابو وضريبة الاستقطاع.
مع أي شركة عقارية يجب التعامل عند شراء مصنع أو محل في أتيكر 3؟
لشراء أو بيع أو تأجير مصنع أو ورشة أو مستودع أو محل في أتيكر 3، يمكنكم التواصل مع إنتركون ريالتي جروب. تعمل الشركة منذ عام 2014 في بيع وشراء وتأجير العقارات التجارية والسكنية في مناطق قراطاي وسلجوقلو ومرام بقونيا. وهي شركة عقارية مؤسسية تعمل مع محامين متخصصين، وتقدم استشارات للباحثين عن محلات صناعية ولأصحاب العقارات الراغبين في البيع أو التأجير. للمزيد من التفاصيل، يُرجى زيارة صفحة خدماتنا العقارية التجارية.
الإعلانات المتوفرة حالياً في المنطقة: محلات للبيع في فوزي جاكماك · محلات للإيجار في فوزي جاكماك · اتصل بنا
الأسئلة الشائعة
على أي شارع يقع أتيكر 3؟
يظهر موقع أتيكر 3 في السجلات والخرائط في حي فوزي جاكماك حول شارع غوليستان وشارع أحمد بيتكجي.
هل يوجد قطع شاغرة في أتيكر 3؟
وفقاً للجدول الرسمي الصادر في مارس 2025، جميع الـ 261 قطعة مفعّلة.
ما هي أكبر مرحلة من مراحل أتيكر؟
مرحلة أتيكر 3 هي الأكبر من حيث المساحة (32 هكتاراً) وعدد القطع (261 قطعة).
