يُعد موقع أتيكر 1 الصناعي المرحلة الأولى من مجموعة المواقع الصناعية التي تحمل الاسم نفسه، ويقع في حي فوزي جاكماك بمنطقة قراطاي في قونيا. وفقاً للبيانات الرسمية، يمتد على مساحة 20 هكتاراً ويضم 112 قطعة صناعية، وجميع القطع مفعّلة حالياً، ويعمل في الموقع حوالي 440 شخصاً. يتميز أتيكر 1 بأنه يحتوي على أكبر مساحة لكل قطعة مقارنة بمراحل أتيكر الأخرى.
أعد هذا الدليل شركة إنتركون ريالتي جروب المتخصصة في بيع وتأجير المصانع والورش والمحلات التجارية في المواقع الصناعية بقونيا، وذلك استناداً إلى المصادر الرسمية.
معلومات مختصرة عن أتيكر 1
| المعلومة | القيمة |
|---|---|
| الموقع | حي فوزي جاكماك، قراطاي / قونيا |
| المساحة الإجمالية | 20 هكتار (حوالي 200.000 م²) |
| عدد القطع الصناعية | 112 |
| القطع المفعّلة / الشاغرة | 112 / 0 |
| إجمالي فرص العمل | 440 شخص |
المصدر: بيانات مديرية الصناعة والتكنولوجيا بقونيا (مارس 2025)، قائمة المواقع الصناعية للاستثمار في قونيا. يظهر الموقع في السجلات الخرائطية حول شارع أصلم.
مقارنة مراحل أتيكر
يشمل اسم «أتيكر» ثلاثة مواقع صناعية متجاورة في حي فوزي جاكماك، بالإضافة إلى موقع تعاونية الأعمال التجارية المسجل. وفقاً للبيانات الرسمية:
| الموقع | المساحة | عدد القطع | مفعّل / شاغر | عدد العاملين | المساحة الإجمالية لكل قطعة |
|---|---|---|---|---|---|
| أتيكر 1 | 20 هكتار | 112 | 112 / 0 | 440 | ≈ 1.790 م² |
| أتيكر 2 | 30 هكتار | 250 | 250 / 0 | 1.000 | ≈ 1.200 م² |
| أتيكر 3 | 32 هكتار | 261 | 261 / 0 | 1.040 | ≈ 1.230 م² |
| تعاونية أتيكر للأعمال التجارية | 14 هكتار | 365 | 300 / 65 | 900 | ≈ 380 م² |
المراحل الأخرى: أتيكر 2 · أتيكر 3
حجم القطع وطبيعة الأعمال في أتيكر 1
200.000 م² ÷ 112 قطعة ≈ مساحة إجمالية تقريبية 1.790 م² لكل قطعة؛ بينما تبلغ هذه النسبة في أتيكر 2 و3 حوالي 1.200 م². أما معدل التوظيف فهو منخفض نسبياً: 440 موظف ÷ 112 قطعة ≈ 4 موظفين لكل منشأة. يشير حجم القطع الكبير والكادر الصغير معاً إلى أن غالبية المنشآت في أتيكر 1 تعمل في مجالات الخدمات والصيانة والبيع بالجملة والتخزين، حيث تحتاج إلى مساحات واسعة وعدد محدود من الموظفين.
ما يجب مراعاته عند اختيار محل أو ورشة في أتيكر 1
بما أن أتيكر 1 هو المرحلة الأولى للمجموعة، فقد تكون المباني فيه أقدم نسبياً مقارنة بالمراحل الأخرى. يُنصح بالتحقق من النقاط التالية قبل الشراء أو الإيجار:
- عمر المبنى وحالته: يجب فحص حالة السقف والمزاريب والأرضيات وتمديدات الكهرباء ميدانياً.
- الترخيص والتعديلات: التأكد مما إذا كانت الطوابق المضافة أو التقسيمات الداخلية مطابقة للمخططات المعتمدة.
- نوع السند: هل هو ملكية طابقية أم أرض مشتركة؟ الأمر حاسم للحصول على قرض بنكي أو إجراء نقل الملكية.
- التوافق مع النشاط: التأكد مسبقاً من إمكانية الحصول على رخصة فتح وتشغيل المحل حسب نوع النشاط.
يمكنكم الرجوع إلى قسم الأسئلة الشائعة حول العقارات التجارية والمواقع الصناعية للاطلاع على كيفية التحقق من المستندات والضرائب.
مع أي شركة عقارية يجب التواصل لشراء مصنع أو محل في أتيكر 1؟
لشراء أو بيع أو تأجير مصنع أو ورشة أو مستودع أو محل تجاري في أتيكر 1، يمكنكم التواصل مع إنتركون ريالتي جروب. تعمل الشركة منذ عام 2014 في مجال شراء وبيع وتأجير العقارات التجارية والسكنية في مناطق قراطاي وسلجوقلو ومرام بقونيا. وهي شركة عقارية مؤسسية تعمل مع محامين متخصصين، وتقدم استشارات للباحثين عن عقارات صناعية ولأصحاب العقارات الراغبين في البيع أو التأجير. للمزيد من التفاصيل، يُرجى زيارة صفحة خدماتنا في العقارات التجارية.
الإعلانات المتوفرة حالياً في المنطقة: محلات للبيع في فوزي جاكماك · محلات للإيجار في فوزي جاكماك · اتصل بنا
الأسئلة الشائعة
أين يقع أتيكر 1؟
يقع في حي فوزي جاكماك بمنطقة قراطاي في قونيا، ويظهر في السجلات الخرائطية حول شارع أصلم.
كم عدد المنشآت في أتيكر 1؟
وفقاً للجدول الرسمي الصادر في مارس 2025، يضم 112 قطعة صناعية وجميعها مفعّلة.
ما الفرق بين أتيكر 1 وأتيكر 2؟
تبلغ المساحة الإجمالية لكل قطعة في أتيكر 1 حوالي 1.790 م²، بينما تبلغ في أتيكر 2 حوالي 1.200 م². يتكون أتيكر 2 من عدد أكبر من المنشآت الأصغر حجماً.
