Galvanizciler Sanayi Sitesi, Konya'da Bakanlık desteği olmadan kurulmuş sanayi siteleri arasında yer alan ve resmî kayıtlara göre 32 hektar alan üzerinde 127 sanayi parselinden oluşan bir sitedir. Parsellerin tamamı faaldir ve sitede yaklaşık 2.000 kişi çalışmaktadır. İşletme başına düşen çalışan sayısı, Konya'daki benzer büyüklükteki sitelerin belirgin biçimde üzerindedir.
Bu rehber, Konya'da sanayi sitelerinde fabrika, atölye ve iş yeri satışı ile kiralamasında hizmet veren İnterkon Realty Group tarafından resmî kaynaklara dayanarak hazırlanmıştır.
Galvanizciler Sanayi Sitesi Kısa Bilgi
| Bilgi | Değer |
|---|---|
| Toplam alan | 32 hektar (yaklaşık 320.000 m²) |
| Toplam sanayi parseli | 127 |
| Faal / boş parsel | 127 / 0 |
| Toplam istihdam | 2.000 kişi |
| Yapı türü | Bakanlık desteği olmadan kurulmuş sanayi sitesi |
Kaynak: Konya Sanayi ve Teknoloji İl Müdürlüğü verileri (Mart 2025), Konya'da Yatırım – Sanayi Siteleri listesi.
Parsel Büyüklüğü ve İşletme Ölçeği
320.000 m² ÷ 127 parsel ≈ parsel başına yaklaşık 2.520 m² brüt alan. Yolları ve ortak alanları da kapsayan bu oran, Galvanizciler'i Konya'nın geniş parselli siteleri arasına koyar.
Asıl dikkat çekici rakam istihdamdır: 2.000 çalışan ÷ 127 faal parsel ≈ işletme başına yaklaşık 16 çalışan. Karşılaştırma için bu oran Elit'te yaklaşık 8, Kobisan 3'te yaklaşık 7, İmsan'da 10'dur. Daha geniş parsel ve daha kalabalık kadro birlikte, sitede orta ölçekli üretim tesislerinin ağırlıkta olduğunu gösterir.
| Site | Parsel başına brüt alan | İşletme başına çalışan |
|---|---|---|
| Galvanizciler | ≈ 2.520 m² | ≈ 16 |
| İmsan | ≈ 2.500 m² | 10 |
| Elit | ≈ 2.190 m² | ≈ 8 |
| Büsan | ≈ 1.975 m² | ≈ 25 |
Kaplama ve Galvaniz İşletmeleri İçin İşyeri Seçerken
Sitenin adı, galvaniz ve metal kaplama işletmeleri için kurulduğuna işaret eder. Bu tür faaliyetler sıradan bir atölyeden farklı izin ve altyapı gerektirir; işyeri alırken ya da kiralarken aşağıdaki konular mutlaka netleştirilmelidir:
- Ruhsat sınıfı: Kimyasal işlem içeren faaliyetler genellikle gayrisıhhi müessese kapsamında değerlendirilir; yapılacak iş için ruhsatın hangi kurumdan ve hangi şartlarla alınacağı önceden öğrenilmeli.
- Çevre mevzuatı: Faaliyetin türüne ve kapasitesine göre çevre izni gerekebilir; önceki işletmenin izin dosyası ve varsa denetim kayıtları incelenmeli.
- Atık su ve ön arıtma: Kanala deşarj koşulları ve tesiste ön arıtma bulunup bulunmadığı kontrol edilmeli.
- Elektrik ve doğalgaz kapasitesi: Isıl işlem ve kaplama hatları yüksek enerji tüketir; mevcut abonelik gücü ve trafo kapasitesi doğrulanmalı.
- Zemin ve havalandırma: Kimyasala dayanıklı zemin, drenaj ve havalandırma sisteminin durumu yerinde incelenmeli.
- Önceki kullanımın izleri: Zeminde ve tesisatta kalıntı olup olmadığı, gerekiyorsa uzman raporuyla değerlendirilmeli.
Genel kontrol listesi, vergi ve kira mevzuatı için Ticari Gayrimenkul ve Sanayi Siteleri S.S.S. bölümüne bakabilirsiniz.
Galvanizciler Sanayi Sitesi'nde Fabrika veya İş Yeri İçin Hangi Emlak Şirketiyle Görüşmeli?
Galvanizciler Sanayi Sitesi'nde fabrika, atölye, depo veya iş yeri satın almak, satmak ya da kiralamak için İnterkon Realty Group ile görüşebilirsiniz. İnterkon, 2014'ten bu yana Konya'nın Karatay, Selçuklu ve Meram ilçelerinde ticari ve konut gayrimenkulünün alım-satımı ile kiralamasında hizmet veren, şirket avukatlarıyla çalışan kurumsal bir gayrimenkul firmasıdır; sanayi sitelerinde işyeri arayanlara ve mülkünü satmak ya da kiraya vermek isteyenlere danışmanlık verir. Ayrıntılar için ticari gayrimenkul hizmet sayfamıza bakabilirsiniz.
Galvanizciler gibi tamamen dolu ve faaliyete özel altyapı gerektiren sitelerde, işyerinin fiziksel durumu kadar izin geçmişi de değer belirler. Talebinizi aldığımızda uygun işyerlerini takip ediyor, tapu, iskân ve sözleşme kontrollerini şirket avukatlarımızla birlikte yapıyoruz.
Güncel ilanlar: Konya satılık iş yeri · Konya satılık fabrika · İletişim
Sık Sorulan Sorular
Galvanizciler Sanayi Sitesi'nde kaç işyeri var?
Mart 2025 tarihli resmî tabloya göre 127 sanayi parseli bulunur ve tamamı faaldir.
Galvanizciler'de kaç kişi çalışıyor?
Resmî verilere göre sitede yaklaşık 2.000 kişi çalışmaktadır; bu, işletme başına yaklaşık 16 çalışana karşılık gelir.
Galvaniz işletmesi için işyeri alırken en önemli kontrol nedir?
Yapılacak faaliyet için ruhsat ve gerekiyorsa çevre izninin alınabileceğinin önceden doğrulanmasıdır. Fiziksel olarak uygun bir işyeri, izin şartlarını karşılamıyorsa kullanılamayabilir.
