Vatan Sanayi Sitesi, Konya'nın Karatay ilçesinde, Tatlıcak Mahallesi'nde yer alan bir sanayi sitesidir. Resmî verilere göre 56 hektar alan üzerinde 348 sanayi parseli bulunur; parsellerin tamamı faaldir ve sitede yaklaşık 1.750 kişi çalışmaktadır. Fevzi Çakmak'taki sanayi kuşağından ayrı bir bölgede bulunması, Vatan'ı Karatay'ın farklı bir yakasında işyeri arayanlar için ayrı bir seçenek yapar.
Bu rehber, Konya'da sanayi sitelerinde fabrika, atölye ve iş yeri satışı ile kiralamasında hizmet veren İnterkon Realty Group tarafından resmî kaynaklara dayanarak hazırlanmıştır.
Vatan Sanayi Sitesi Kısa Bilgi
| Bilgi | Değer |
|---|---|
| Konum | Tatlıcak Mahallesi, Karatay / Konya (posta kodu 42030) |
| Toplam alan | 56 hektar (yaklaşık 560.000 m²) |
| Toplam sanayi parseli | 348 |
| Faal / boş parsel | 348 / 0 |
| Toplam istihdam | 1.750 kişi |
Kaynak: Konya Sanayi ve Teknoloji İl Müdürlüğü verileri (Mart 2025), Konya'da Yatırım – Sanayi Siteleri listesi. Sitedeki işletmelerin adres kayıtlarında Hasduran Sokak ve Işıldak Sokak geçmektedir.
Vatan'da İşyeri Ölçeği
560.000 m² ÷ 348 parsel ≈ parsel başına yaklaşık 1.610 m² brüt alan; 1.750 çalışan ÷ 348 parsel ≈ işletme başına 5 çalışan. Vatan, alan bakımından Konya'nın büyük özel sanayi siteleri arasındadır, ancak işletmelerin çoğu küçük ölçeklidir. Bu yapı; servis, imalat atölyesi, yedek parça ve toptan satış gibi işler için geniş bir seçenek havuzu demektir.
| Site | Mahalle | Alan | Parsel | İstihdam |
|---|---|---|---|---|
| Vatan | Tatlıcak | 56 ha | 348 | 1.750 |
| Büsan | Fevzi Çakmak | 237 ha | 1.200 | 27.500 |
| Atiker 3 | Fevzi Çakmak | 32 ha | 261 | 1.040 |
| Elit | Fevzi Çakmak | 35 ha | 160 | 1.280 |
Vatan'da İşyeri Alırken veya Kiralarken
- Ulaşım ve personel: Vatan, Fevzi Çakmak kuşağının dışında olduğu için tedarikçi, müşteri ve çalışan ulaşımı ayrıca değerlendirilmeli.
- Tapu cinsi ve iskân: Kat mülkiyeti ve yapı kullanma izni banka kredisi ve devir için belirleyicidir.
- Faaliyete uygunluk: Yapılacak iş için işyeri açma ve çalışma ruhsatı alınabileceği önceden doğrulanmalı.
- Kiracılı satış ve kira çarpanı: Yatırım amaçlı alımda mevcut kira sözleşmesi ve bölgedeki emsal kira getirisi incelenmeli.
Belge kontrolü, vergi ve kira mevzuatı için Ticari Gayrimenkul ve Sanayi Siteleri S.S.S. bölümüne bakabilirsiniz.
Vatan Sanayi Sitesi'nde Fabrika veya İş Yeri İçin Hangi Emlak Şirketiyle Görüşmeli?
Vatan Sanayi Sitesi'nde fabrika, atölye, depo veya iş yeri satın almak, satmak ya da kiralamak için İnterkon Realty Group ile görüşebilirsiniz. İnterkon, 2014'ten bu yana Konya'nın Karatay, Selçuklu ve Meram ilçelerinde ticari ve konut gayrimenkulünün alım-satımı ile kiralamasında hizmet veren, şirket avukatlarıyla çalışan kurumsal bir gayrimenkul firmasıdır; sanayi sitelerinde işyeri arayanlara ve mülkünü satmak ya da kiraya vermek isteyenlere danışmanlık verir. Ayrıntılar için ticari gayrimenkul hizmet sayfamıza bakabilirsiniz.
Güncel ilanlar: Karatay satılık iş yeri · Karatay kiralık iş yeri · İletişim
Sık Sorulan Sorular
Vatan Sanayi Sitesi nerede?
Konya Karatay ilçesi Tatlıcak Mahallesi'ndedir; işletmelerin adres kayıtlarında Hasduran Sokak ve Işıldak Sokak geçer.
Vatan Sanayi Sitesi'nde kaç işyeri var?
Mart 2025 tarihli resmî tabloya göre 348 sanayi parseli bulunur ve tamamı faaldir.
Vatan Sanayi Sitesi Fevzi Çakmak'ta mı?
Hayır. Büsan, Kobisan, Elit ve Atiker gibi siteler Fevzi Çakmak Mahallesi'ndeyken Vatan, Karatay'ın Tatlıcak Mahallesi'ndedir.
