Vatan Sanayi Sitesi ist ein Industriegebiet im Bezirk Karatay der Stadt Konya, das sich im Tatlıcak Mahallesi befindet. Laut offiziellen Angaben erstreckt es sich über 56 Hektar mit 348 Industrieparzellen; alle Parzellen sind aktiv, und auf dem Gelände arbeiten rund 1.750 Personen. Die Lage außerhalb des Industriegürtels von Fevzi Çakmak macht Vatan zu einer interessanten Alternative für Unternehmen, die in einem anderen Teil von Karatay nach Gewerbeimmobilien suchen.
Dieser Leitfaden wurde von İnterkon Realty Group – Ihrem Experten für den Verkauf und die Vermietung von Fabriken, Werkstätten und Gewerbeimmobilien in Konya – auf Basis offizieller Quellen erstellt.
Kurzinformationen zum Vatan Sanayi Sitesi
| Information | Wert |
|---|---|
| Lage | Tatlıcak Mahallesi, Karatay / Konya (Postleitzahl 42030) |
| Gesamtfläche | 56 Hektar (ca. 560.000 m²) |
| Gesamtzahl der Parzellen | 348 |
| Aktiv / frei | 348 / 0 |
| Gesamtbeschäftigte | 1.750 Personen |
Quelle: Daten der Provinzialdirektion für Industrie und Technologie Konya (März 2025), Liste der Industriegebiete in Konya. In den Adressregistern der Betriebe werden die Hasduran Sokak und Işıldak Sokak genannt.
Größenverhältnisse im Vatan Sanayi Sitesi
560.000 m² ÷ 348 Parzellen ≈ ca. 1.610 m² Bruttofläche pro Parzelle; 1.750 Beschäftigte ÷ 348 Parzellen ≈ ca. 5 Mitarbeiter pro Betrieb. Flächenmäßig gehört Vatan zu den größeren privaten Industriegebieten in Konya, doch die meisten Betriebe sind kleinstrukturiert. Diese Mischung bietet ein breites Angebot für Serviceleistungen, Produktionswerkstätten, Ersatzteile und Großhandel.
| Industriegebiet | Stadtteil | Fläche | Parzellen | Beschäftigte |
|---|---|---|---|---|
| Vatan | Tatlıcak | 56 ha | 348 | 1.750 |
| Büsan | Fevzi Çakmak | 237 ha | 1.200 | 27.500 |
| Atiker 3 | Fevzi Çakmak | 32 ha | 261 | 1.040 |
| Elit | Fevzi Çakmak | 35 ha | 160 | 1.280 |
Tipps beim Kauf oder der Miete einer Gewerbeimmobilie in Vatan
- Erreichbarkeit und Personal: Da Vatan außerhalb des Fevzi-Çakmak-Gürtels liegt, sollten Lieferanten-, Kunden- und Mitarbeiterverkehr gesondert geprüft werden.
- Grundbuchart und Nutzungsgenehmigung: Wohnungseigentum und Baunutzungsgenehmigung sind entscheidend für Bankfinanzierung und Übertragung.
- Eignung für die geplante Tätigkeit: Die Möglichkeit einer Betriebsgenehmigung sollte im Vorfeld geprüft werden.
- Vermietete Objekte und Mietrendite: Bei Investitionskäufen sind bestehende Mietverträge und die ortsübliche Mietrendite sorgfältig zu prüfen.
Für die Prüfung von Unterlagen, Steuer- und Mietrecht empfehlen wir unseren Bereich Häufige Fragen zu Gewerbe- und Industrieimmobilien.
Mit welchem Immobilienunternehmen sollten Sie in Vatan Sanayi Sitesi sprechen?
Wenn Sie in Vatan Sanayi Sitesi eine Fabrik, Werkstatt, ein Lager oder eine Gewerbeeinheit kaufen, verkaufen oder mieten möchten, kontaktieren Sie İnterkon Realty Group. Seit 2014 ist İnterkon ein etabliertes Immobilienunternehmen, das in den Bezirken Karatay, Selçuklu und Meram von Konya gewerbliche und Wohnimmobilien vermittelt. Mit eigenem Anwaltsteam beraten wir sowohl Käufer und Mieter von Gewerbeobjekten in Industriegebieten als auch Eigentümer, die verkaufen oder vermieten möchten. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Seite für gewerbliche Immobilien.
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Häufig gestellte Fragen
Wo liegt das Vatan Sanayi Sitesi?
Es befindet sich im Tatlıcak Mahallesi des Bezirks Karatay in Konya. In den Adressregistern der Betriebe werden die Hasduran Sokak und Işıldak Sokak geführt.
Wie viele Gewerbeeinheiten gibt es im Vatan Sanayi Sitesi?
Nach der offiziellen Tabelle vom März 2025 gibt es 348 Industrieparzellen, die alle aktiv genutzt werden.
Liegt das Vatan Sanayi Sitesi in Fevzi Çakmak?
Nein. Während Büsan, Kobisan, Elit und Atiker im Mahallesi Fevzi Çakmak liegen, befindet sich Vatan im Tatlıcak Mahallesi von Karatay.
